Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Protokół odbioru

Redakcja
Polskapresse
Rękojmia na wady budowlane trwa 3 lata. Przez ten czas deweloper ma obowiązek usunąć wszystkie usterki na koszt własny. Dlatego istotne jest wnikliwe obejrzenie mieszkania i wychwycenie wszystkich niedoróbek.

Nasz protokół odbioru powinien zawierać między innymi:
- parametry techniczne mieszkania i części przynależnych (z rozróżnieniem na projektowane i powykonawcze - pierwsze są to takie, jakie miały być, a drugie takie, jakie naprawdę są),
- wyszczególnienie, w jakie urządzenia techniczne wyposażony jest lokal (liczniki: elektryczny, c.o., ciepłej i zimnej wody),
- informacje o tym, w jakie zawory termoregulacyjne wyposażona jest instalacja c.o. i ile ich jest.

Czytaj także: Odbiór nowego mieszkania - kilka rzeczy, o których warto pamiętać

Powinniśmy otrzymać również plan mieszkania z naniesionymi instalacjami i ich wymiarami. Jeśli nasze drzwi są antywłamaniowe, to powinniśmy z protokołem otrzymać także gwarancję i aprobatę techniczną. Podpisując protokół tym samym kwitujemy odbiór kluczy do mieszkania, skrzynki na listy oraz schowka czy pilota do garażu i bramek wejściowych na osiedle lub kody dostępu do domofonu. Pamiętajmy, żeby wpisać do protokołu informację o ilości kompletów kluczy i kart dostępu na osiedle lub pilotów.

W protokole powinniśmy także umieścić wykryte usterki. Jeśli wady są na tyle istotne, że nie pozwalają na przejęcie mieszkania, nie należy podpisywać protokołu odbioru, aż do momentu ich usunięcia. Natomiast jeśli są nieuciążliwe usterki, które dają się bardzo szybko usunąć należy odebrać lokal zaznaczając w protokole terminy ich naprawienia.

Ważne, aby wszystkie informacje dotyczące rzeczy jakie nas niepokoją (usterek), zostały umieszczone w protokole w formie pisemnej, a klient powinien mieć pokwitowanie, że w/w protokół został dostarczony deweloperowi. Wówczas unikniemy kwestii spornych wynikających z wykrytych i nie usuniętych usterek.
Jeśli sprawy techniczne dotyczące odbioru mieszkania nie są naszą domeną, potrzebna będzie nam pomoc fachowca. Jego wprawne oko dostrzeże wszystkie usterki i oceni ich stan. Dowiemy się, które z nich należy usunąć przed przyjęciem mieszkania, a które możemy zrobić przy urządzaniu mieszkania.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dolnoslaskie.naszemiasto.pl Nasze Miasto