Jelenia Góra: Miasto chce odzyskać teren przy ulicy Kilińskiego

- Jakaś klątwa wisi nad tym miejscem. Inne, nawet mniejsze miasta, mają po kilka galerii, a my wciąż nie możemy zbudować nic w tym dołku - uważa Leszek Jankowski z Jeleniej Góry.

Władze miasta też są zniecierpliwione i na razie nie zgadzają się na żadne zmiany w umowie. Według jej zapisów, galeria miała być gotowa do końca marca 2013 r. Ten termin jest niemożliwy do dotrzymania, nawet jeśli prace zaczęłyby się jutro.

Umowa zobowiązuje też inwestora do przebudowy zejścia z ul. 1 Maja, tzw. "kamiennych schodków", i budowy parkingu dla 50 aut na obecnie nieutwardzonym placu obok Dolnośląskiego Ośrodka Doskonalenia Nauczycieli. Te zadania miały zostać zrealizowane do końca września ubiegłego roku. Inwestor nie wywiązał się z tych deklaracji. Do końca września tego roku ma czas na budowę mostu z osiedla Robotniczego przez kanał Młynówka oraz na przebudowę układu komunikacyjnego w rejonie ulicy Kilińskiego.

Inwestycję miała realizować spółka celowa, związana z Parkridge Holdings. Niestety, ta brytyjska grupa kapitałowa, skupiająca ponad 100 spółek nieruchomościowych działających w 14 krajach Europy, właściciel centrów handlowych Focus Park i Focus Mall, w ubiegłym roku została postawiona w stan upadłości. Dziś właścicielem spółki mającej postawić w Jeleniej Górze galerię Focus Park (oraz dwóch innych odpowiedzialnych za budowę galerii w Gliwicach i Białymstoku) jest amerykańska spółka ProLogis, największy na świecie właściciel, zarządca i deweloper obiektów dystrybucyjnych. Podczas ostatniego spotkania w jeleniogórskim magistracie przedstawiciele firmy ProLogis oświadczyli, że chcieliby sprzedać działkę w centrum. W spotkaniu wzięli też udział reprezentanci brytyjskiej spółki P2, która jest zainteresowana zakupem i budową galerii.

- Padały różne terminy realizacji. Była to perspektywa kilkuletnia. Nie godzimy się na to, bo Jelenia Góra już zbyt długo cze-ka. Zażądaliśmy konkretnych deklaracji, kiedy rozpocznie się budowa - mówi Hubert Papaj, zastępca prezydenta miasta. Interesy miasta zabezpieczają zapisane w umowie kary, które można naliczyć za niewywiązanie się z określonych terminów. W sumie, gmina może domagać się od właściciela 2,5 mln zł.

Władze nie wykluczają wcześniejszego rozwiązania umowy i rezygnacji z naliczania kar, ale pod warunkiem przekazania działki z powrotem miastu. Gmina mogłaby ją wówczas ponownie sprzedać. Właściciel nie godzi się na takie rozwiązanie.

Czy władze Jeleniej Góry powinny zgodzić się na nowy termin zakończenia budowy? Podyskutuj