04.04.08 - SZAMOTUŁY - Radni wstrzymali dodatkowe bonifikaty

Radni Rady Miasta i Gminy Szamotuły po raz drugi wycofali z porządku obrad sesji projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Przeciwko takiemu postępowaniu zaprotestowali prezes szamotulskiej spółdzielni mieszkaniowej Henryk Jakubowski oraz jeden z radnych, Czesław Mańczak. Ustawa z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wprowadziła bonifikaty od opłat z tytułu takiego przekształcenia nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami, bądź przeznaczonych w umowie użytkowania wieczystego pod taką zabudowę dla osób fizycznych i ich następców prawnych. Zgodnie z zapisami tej ustawy, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe, albo przeznaczona na tego typu cele, bonifikatę w wysokości 90 procent przyznaje się na wniosek osoby fizycznej, której dochód miesięczny na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie półrocze roku poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Ponadto 50-procentowa bonifikata należy się osobom, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed 5 grudnia 1990 roku.

Poczekają na Trybunał
Ustawa przewiduje jednak możliwość przyznania dodatkowych bonifikat przez odpowiedni organ jednostki samorządu terytorialnego. Jednak, choć o udzielenie takich bonifikat wystąpiła Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Szamotułach, a burmistrz Jacek Grabowski przedłożył Radzie Miasta i Gminy projekt uchwały w tym zakresie, temat został na sesji wycofany z porządku obrad. Zdarzyło się to zresztą już po raz drugi, na wniosek komisji budżetu. Jej przewodniczący Tomasz Stasiak w uzasadnieniu podał, że temat trafił do Trybunału Konstytucyjnego, a sprawę skierowała rada miasta Józefów. W związku z tym zalecał wstrzymać się od decyzji na czas rozpatrzenia kwestii. Szamotulscy radni większością głosów wycofali zatem z porządku obrad wspomniany projekt, w myśl, którego wszystkim podmiotom, którym przysługuje prawo żądania wspomnianego wyżej przekształcenia przysługiwałaby bonifikata w wysokości 90 procent.

Uzasadnienie mało przekonujące
Prezes spółdzielni Henryk Jakubowski przypomina, że spółdzielnia już kilka lat temu występowała o bonifikaty i otrzymała wówczas odpowiedź odmowną, z której wynikało jedynie, że gmina do tej pory bonifikat nie udzielała. – Dla mnie istotne jest określenie warunków finansowych przekształcenia, aby mieszkańcy mogli sobie skalkulować czy ich na to stać czy nie. Dopóki nie ma tej uchwały nikt nie wie ile może go to kosztować – mówi H. Jakubowski. Ponadto dodaje, że miasto Józefów wystąpiło do trybunału kwestionując zapis w ustawie dotyczący bonifikat obligatoryjnych, a nie samą możliwości udzielania ich przez samorząd. Twierdzi, że uzasadnienie wycofania projektu z porządku, jakie padło na sesji jest mało przekonujące. – Czy rada będzie się kiedykolwiek zajmowała tą sprawą? – pytał podczas obrad radnych. W odpowiedzi wiceburmistrz Jaromir Zieliński odpowiedział, że projekt został jedynie zdjęty z porządku obrad i burmistrz nie zamierza go wycofywać.