Fajne działki i nieruchomości w Jeleniej Górze kupisz od wojska. Sprawdź, co można kupić od Agencji Mienia Wojskowego [19.07]

Jelenia Góra ul. Podchorążych dz. 1/37, 1/38

Lokalizacja Usytuowana jest przy wjeździe do byłych koszar wojskowych, w sąsiedztwie budynków urzędów administracji publicznej (Starostwo Powiatowe oraz Archiwum Państwowe) i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W dalszym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny Karkonoskiego Parku Narodowego. Dostęp komunikacyjny do nieruchomości odbywa się od strony ul. Kazimierskiego, przewidzianej do przekazania na rzecz Gminy Jelenia Góra. Opis i charakterystyka Nieruchomość o łącznej powierzchni 0,4935 ha stanowią działki oznaczone geodezyjnie nr: - 1/37, AM-3, obręb 28 o powierzchni 0,1692 ha, - 1/38, AM-3, obręb 28 o powierzchni 0,3243 ha, Nieruchomość zabudowana jest wybudowanym w 1935 r. trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowym, z poddaszem użytkowym. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 3.642,10 m2. Budynek jest położony na obydwu działkach, z czego: - część budynku, o powierzchni 2.182,90 m2 położona jest na działce nr 1/37, AM-3, obręb 28NE, została zmodernizowana na potrzeby biurowe i stanowiła siedzibę Wojskowej Komendy Uzupełnień, - część budynku o powierzchni 1.459,20 m2 położona jest na działce nr 1/38, AM-3, obręb 28NE. W części tej zlokalizowana jest kotłownia gazowa. Na nieruchomości zlokalizowane są również inne budowle, w tym m.in. ogrodzenie trwałe, lampy uliczne, chodnik. Przez nieruchomość przebiegają również nie stanowiące przedmiotu sprzedaży przesyłowe sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna i energetyczna napowietrzna wraz z dwoma słupami energetycznymi 20kV. Sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej stanowi obecnie przedmiot umowy dzierżawy zawartej z Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji „WODNIK” Sp. z o.o. w dniu 15.09.2011 r. Szczegóły oferty Dojazd do nieruchomości od strony ul. Kazimierskiego. Nieruchomość obciążona jest nieodpłatną służebnością gruntową, polegającą na prawie dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej (tj. kanalizacji telefonicznej, telekomunikacyjnej sieci kablowej, linii światłowodowej), w celu bieżącego utrzymania w sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci. Istnieje konieczność ustanowienia na działkach nr 1/37 i 1/38, AM-3, obręb 0028 służebności drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki sąsiedniej nr 1/36, AM-3, obręb 0028. Działki posiadają urządzoną księgę wieczystą nr JG1J/00090016/0. Niewielka część nieruchomości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ul. Grunwaldzkiej i Podchorążych w Jeleniej Górze (przyjętym Uchwałą nr 475/XL/2005 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 15.11.2005 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego nr 261, poz. 4597 z dnia 27.12.2005 r.) i przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej i gospodarczej (U, DG 2) oraz pod ulice wewnętrzne dojazdowe (KDWD-1). Większość przedmiotowej nieruchomości znajduje się na obszarze wyłączonym z opracowania planu, w granicach terenów zamkniętych. Agencja Mienia Wojskowego wystąpiła z wnioskiem o objęcie planem ww. działek określając ich przeznaczenie jako: „MW,U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej / tereny zabudowy usługowej.”