Wynajmujesz? Oto 10 rzeczy, których nie może zrobić właściciel mieszkania

Żądanie pokrycia wszystkich kosztów napraw

Jeśli właściciel żąda pokrycia kosztów napraw czy remontów przez lokatora, lokator powinien najpierw upewnić się, czy faktycznie ma taki obowiązek. W pierwszej kolejności trzeba zajrzeć do umowy najmu, która często określa, jak właściciel i najemca dzielą się kosztami.

Jeśli umowa nie precyzuje tej kwestii, zastosowanie mają art. 6a i 6b Ustawy o ochronie lokatorów. Znajduje się tam dokładne wyliczenie obowiązków najemcy i wynajmującego. Najemca nie musi płacić np. wymianę instalacji elektrycznej, grzejników czy stolarki okiennej i drzwiowej.