Nic nie zbudowali, miasto chce odebrać dawne targowisko

Na placu do końca marca 2013 roku miał powstać obiekt sieci Focus Park. Nie ma już szans na dotrzymanie tego terminu. Spółka nie wywiązała się też z innych zobowiązań.

Miasto chciało, by właściciel galerii włączył się w proces rewitalizacji tej części Jeleniej Góry. W umowie zobowiązano go więc: do przebudowy zejścia z ulicy 1 Maja tzw. „kamiennych schodków”, budowy parkingu dla 50 aut na obecnie nieutwardzonym placu obok Dolnośląskiego Ośrodka Doskonalenia Nauczycieli. Te zadania miały zostać zrealizowane do końca września ubiegłego roku. Do końca września tego roku, inwestor miał czas na budowę mostu z osiedla Robotniczego przez kanał Młynówka oraz poszerzenie ulicy Kilińskiego i rozebranie starych ruder.

- Ponieważ spółka Focus Park Jelenia Góra, nie wywiązała się z tych zobowiązań, otrzymała wezwanie do zapłaty kar finansowych – mówi Hubert Papaj, wiceprezydent Jeleniej Góry. - Ich wysokość to ok. 2, 5 mln zł. Jeszcze nie dostaliśmy odpowiedzi. Ale jesteśmy spokojni, bo akt notarialny zawiera klauzulę o poddaniu się egzekucji. Jeśli nie wpłacą pieniędzy dobrowolnie, ściągnie je komornik - dodaje wiceprezydent.

Samorządowcy zapewniają, że po upływie marcowego terminu ukończenia galerii, miasto wystąpi do sądu o rozwiązanie umowy na wieczyste użytkowanie działki przy ul. Kilińskiego. W ten sposób wróci ona do gminy. Prawdopodobnie miasto znów wystawi ją na sprzedaż.
Jeśli nie znajdzie szybko kupca, możliwe, że gmina udostępni ten teren do parkowania samochodów.

W 2000 roku, gdy sprzedawano to dawne targowisko miejskie, polsko-niemiecka spółka Atlant-Polska zapłaciła za ponad 7 tys. m kw. gruntu 5,26 mln zł. Dziś działka w centrum miasta jest warta kilkukrotnie więcej.

Historia zagospodarowania gruntów po zlikwidowanym targowizku ma już 12 lat. Spółka Atlant – Polska do końca kwietnia 2002 roku miała postawić centrum fandlowe. Nie zdołała nic zbudować. Za prezydentury J. Kusiaka, władze miasta też groziły odebraniem terenu, ale nic nie zrobiono. Po kilku latach spółka teren sprzedała brytyjskiemu inwestorowi – spółce powiązanej z Parkridge Holdings. W ubiegłym roku ten gigant skupiający ponad 100 spółek nieruchomościowych, działających w 14 krajach Europy, właściciel centrów handlowych Focus Park i Focus Mall został postawiony w stan upadłości.

Dziś właścicielem spółki mającej postawić w Jeleniej Górze galerię (oraz dwóch innych odpowiedzialnych za budowę galerii w Gliwicach i Białym Stoku) jest amerykańska spółka ProLogis, największy na świecie właściciel, zarządca i deweloper obiektów dystrybucyjnych.

Przedstawiciele firmy ProLogis od wielu miesięcy, próbują znaleźć inwestora, który przejmie projekty przygotowywane wcześniej przez spółkę Parkridge. ProLogis nie planuje realizacji tych zadań, bo nie zajmował się dotąd tego typu biznesem.